Участок с домом 1952 г. постройки на землях лесного фонда: описание ситуации и возможные решения

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", на участках земли, находящихся на территориях населенных пунктов и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, возможно осуществление права собственности на землю. В данном случае, имеющиеся документы свидетельствуют, что участок находится на землях населенного пункта. Однако, возможно, что приведенная информация в документах не соответствует действительности, поэтому рекомендуется обратиться в специализированную организацию для производства необходимых замеров и оценки имущества, а также провести юридическую экспертизу документов на предмет их корректности и соответствия законодательным требованиям. В случае выявления нарушений гражданского законодательства возможно обращение в судебный орган.

Для решения данного вопроса, вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт участка недвижимости с приложением к нему выписки из государственного кадастра недвижимости;
2. Свидетельство о праве собственности на участок недвижимости;
3. Копия межевого плана, который вы заказали в 2016 году;
4. Разрешение на строительство (если было получено);
5. Иные документы, подтверждающие право на собственность на участок недвижимости и право на строительство на этом участке.

Также, вам потребуется обратиться с составлением заявления в Росреестр и земельный отдел с просьбой о выдаче разъяснений по поводу возможности внесения участка в карту Росреестра. В случае отказа со стороны чиновников, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на собственность на участок и обязании государственных органов Росреестра и земельного отдела выдать акты на участок, а также произвести внесение участка на карту Росреестра.

Земельный кодекс РФ:

Статья 23.1. Право собственности на земельный участок (участок)

Статья 24.2. Изменение целевого назначения земельного участка

Статья 38. Кадастровый учет заготовительных лесозаготовок в лесах, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Статья 38.1. Кадастровый учет лесных участков в городах и других населенных пунктах и их расположение

Статья 39. Кадастровый учет лесов

Статья 139. Недействительность регистрации права

Статья 140. Прекращение права собственности

Статья 141. Выдача документов, подтверждающих право на земельный участок.