Участок наследственный с обременением: автор построил дом, снял обременение и ухаживает за всем участком, в то время как сестра не делает ничего и родные намерены продать за более высокую цену.

В данной ситуации, у вас и вашей сестры одинаковая доля права собственности на участок. Факт того, что вы построили дом на своей половине участка и сняли обременение, не дает вам право на приобретение полной собственности на всю территорию. Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе общего имущества, чтобы урегулировать права на участок. Суд примет во внимание ваше более активное участие в уходе за участком и строительстве дома, однако вы не можете претендовать на приобретение всего участка по рыночной стоимости, так как у вашей сестры также есть доля права собственности. Суд может решить разделить участок пополам или принять иные меры для справедливого раздела в соответствии с законом.

1. Заявление о разделе имущества в суд.
2. Документы, подтверждающие ваше проживание на участке и заботу о нем (например, договор аренды дома, справки о покупке материалов для строительства, фотографии дома и участка и т.д.).
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности, договор о передаче наследства и т.д.).

1. Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел имущества между собственниками.
   2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок использования и владения общей собственностью.
   3. Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации - понятие и содержание права собственности.
   4. Статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства собственников общей собственности.