Требования участников аукциона на покупку жилого помещения: правомерность и возможность оспаривания

Требование заказчика о наличии у участника размещения заказа земли в собственности или аренде с полученным разрешением на строительство является правомерным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для осуществления строительства многоквартирного жилого дома необходимо иметь право на земельный участок и разрешение на строительство. Это требование позволяет определить участников, которые уже обладают необходимыми правами на земельный участок и разрешение на строительство, и исключить участников, которые не соответствуют этим требованиям. Если у вас нет земельного участка в собственности или аренде с разрешением на строительство, вы можете не удовлетворять требованиям заказчика и не иметь возможность участвовать в данном аукционе.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка). 2. Разрешение на строительство (стройгенплан, проектная документация, акт государственной экспертизы проектной документации и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 31 - Право на строительство.
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 9 - Право собственности на землю.
3. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 34 - Договоры аренды земельных участков.