Требования ст. 25.3 ФЗ о регистрации недвижимости для членов СНТ: подготовка документов и описание объекта недвижимости.

Согласно статье 25.3 Федерального закона "О регистрации недвижимости", одним из документов, который необходимо представить в Росреестр заявителю при регистрации права собственности на самостоятельно возведенный жилой дом, расположен на принадлежащем на праве собственности заявителю - члену СНТ, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание.

Документы, которые подтверждают факт создания объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, включают в себя договоры о строительстве, сметы расходов на строительство, акты на приемку выполненных строительных работ, а также другие документы, которые являются надлежащим образом оформленными и содержащими необходимые сведения о строительстве объекта.

Готовить перечисленные документы должен заявитель, который является правообладателем строительной деятельности или обладает правом на использование имущества, на котором были проведены строительные работы. Сроки подготовки этих документов и их стоимость могут варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как характеристики объекта, наличие необходимых свидетельств, степень готовности самостоятельно возведенного жилого дома, а также другие факторы. Нормативные основания, определяющие порядок представления документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество, содержаться в Федеральном законе "О регистрации недвижимости" и других нормативных актах, регулирующих отношения в области недвижимости и земельных отношений.

Для решения указанного вопроса, необходимо предоставить документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости (жилого дома), который находится в собственности заявителя - члена СНТ, а также содержащие его описание.

К таким документам могут относиться, в частности:

1. Разрешение на строительство;
2. Акт приемки-передачи объекта недвижимости;
3. Технический паспорт жилого дома;
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен жилой дом;
5. Технический план жилого дома;
6. Смета на возведение жилого дома и т.д.

Документы должны быть подготовлены собственником жилого дома и могут быть запрошены в Росреестр в процессе регистрации права собственности.

Стоимость подготовки и нормативные основания могут отличаться в зависимости от места нахождения объекта недвижимости и требований региональных органов власти. Такую информацию можно получить на местах, обратившись к компетентным органам.

Статья 25.3 Федерального закона "О регистрации недвижимости" применима для решения данного вопроса.