Требования к заключению и легитимности юридического договора купли-продажи недвижимости

Для легитимности договора купли-продажи недвижимости необходимо соблюдение следующих требований: - Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами; - Договор должен содержать полные и точные данные об объекте недвижимости, его стоимости и условиях сделки; - Договор должен быть надлежащим образом удостоверен нотариусом или иным уполномоченным органом; - Заключение договора должно быть добровольным и осуществляться без нарушения прав третьих лиц; - Стороны должны быть дееспособными и иметь достаточную право- и дееспособность для совершения сделки; - Должны быть соблюдены все необходимые формальности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя; - Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности); - Документы, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени продавца или покупателя (например, доверенность); - Документы, подтверждающие факты, указанные в договоре (например, технический паспорт на объект недвижимости); - Свидетельство о государственной регистрации договора купли-продажи.

Данный вопрос регулируется следующими статьями Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 447. Объект договора купли-продажи; - Статья 450. Обязательные условия договора; - Статья 453. Форма договора купли-продажи; - Статья 456. Основания и последствия заключения договора без надлежащего удостоверения; - Статья 463. Умышленное скрытие или искажение сведений об объекте продажи.