Требование заключить договор и предоставить расчетные документы в случае оплаты теплоузлу ТЦ

Мы владеем нежилым помещением в торговом центре и один из собственников ТЦ приобрел теплоузел полгода назад. У нас нет задолженностей перед теплоузлом, однако собственник ТУ требует оплату без документов и заключения договора, ссылаясь на решение инициативной группы. В ТЦ всегда холодно, отопление работает недостаточно эффективно. Мы задаемся вопросом, можем ли мы требовать заключения договора и отказаться от оплаты на личную карту без предоставления финансовых документов?

| Викентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае важными факторами являются наличие договора и предоставление расчетных документов. Как собственник нежилого помещения, у вас есть право требовать заключения договора с собственником теплоузла для определения условий предоставления услуги отопления. При этом, собственник ТУ обязан предоставлять вам расчетные документы, подтверждающие оказание услуги и объемы потребления тепла. Если он не предоставляет такие документы, вы можете отказаться от оплаты на его личную карту до тех пор, пока не будете получать соответствующую отчетность и расчеты. При наличии решения инициативной группы, имеющего юридическую силу, следует ознакомиться с конкретными положениями этого решения, чтобы понять насколько оно регулирует вопрос оплаты и договорных отношений со стороны собственника теплоузла.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для разрешения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор между собственником нежилого помещения и собственником теплоузла;
- Расчетные документы, подтверждающие объемы потребления тепла.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (Основные положения о договоре).
- Статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации (Документы, подтверждающие исполнение обязательства).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы