Требование взыскать стоимость восстановительного ремонта с ответчика в связи со залитием квартиры в 2016 году: доказательства фотографии, вопросы суда и услуги эксперта

Судья вправе предложить оплатить услуги эксперта ответчику для проведения экспертизы для рассмотрения данного дела. Однако, для того чтобы возложить на ответчика обязанность оплаты услуг эксперта необходимо, чтобы основания для иска были подкреплены соответствующими доказательствами. Наличие фотографий является доказательством, но без акта от управляющей компании, который бы подтверждал факт залива, соответствующий иск не может быть удовлетворен. Также необходимо отметить, что для установления факта залива необходима конкретная дата события, что требуется установить в рамках экспертизы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и доказательства:

1. Исковое заявление и документы, подтверждающие требование истца: документы о восстановительном ремонте, а также доказательства того, что залив на самом деле произошел, такие как свидетельские показания, записи в книге жалоб и предложений, фотографии и т.д.

2. Документы истца, подтверждающие его право на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности.

3. Документы ответчика, подтверждающие его право на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности.

4. Решение управляющей компании о проведении ремонта, стоимость которого истец требует взыскать с ответчика.

5. Акт проверки, составленный управляющей компанией после залития квартиры и подтверждающий факт залития (если такой имеется).

6. Пояснительная записка составленная ответчиком с отрицанием факта залития и/или возражения против проведения восстановительного ремонта.

7. Мнение эксперта о необходимости и стоимости восстановительного ремонта.

На предварительном слушании судья может предложить решение, но итоговое решение по данному вопросу будет приниматься только после рассмотрения всех доказательств, предоставленных сторонами. Если экспертиза необходима для разрешения спора, то ответчик может оплатить услуги эксперта, однако, не может быть обязан судом совершить это действие без его согласия.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

• ГК РФ, статья 1064 "Обязательства возместить вред, причиненный действием (бездействием)".
• ГК РФ, статья 1074 "Правила ответственности за вред, причиненный вследствие нарушения правил поведения или обязанностей".
• ГПК РФ, статья 56 "Обеспечение доказательств в гражданском судопроизводстве".
• ГПК РФ, статья 217 "Назначение дополнительных доказательств".
• ГПК РФ, статья 246 "Доказательства экспертов и специалистов".

Оплата услуг эксперта ответчику является правом суда, которое применяется в случае, когда имеющихся доказательств недостаточно для принятия обоснованного решения. В данном случае, фотографии не подтверждают дату залива, а акта от управляющей компании нет, поэтому оплата услуг эксперта может помочь суду установить причину возникновения ущерба и определить размер компенсации.