Требование взыскания долга по квартплате и 5140 руб на меня - правомерно ли? | Вопросы о передаче долга и его погашении

Согласно законодательству РФ, жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ) представляют собой коммунальные услуги, оказываемые населению в многоквартирных домах и являются объектом государственного регулирования. При неисполнении обязательств по оплате ЖКХ, возможна передача долга взысканию третьими лицами. Однако, согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, в случае передачи долга на взыскание, управляющая организация должна уведомить должника о данной процедуре и указать сроки, в течение которых должник может возразить против передачи долга взысканию. Если должник не возразил в установленный срок, то долг может быть передан на взыскание третьим лицам.

Следовательно, управляющая компания должна была предупредить собственника жилья о передаче долга на взыскание третьим лицам и указать сроки, в течение которых должник может возразить против передачи долга. Если такое уведомление не было предоставлено, требования третьих лиц о взыскании расходов не имеют правового основания. Однако, необходимо отметить, что без ознакомления с конкретными обстоятельствами данного случая и причинами возникновения долга, точный ответ на вопрос о правомерности требований третьих лиц не может быть дан.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор о переводе долговой задолженности ЖКХ на третьих лиц для взыскания; 2. Документы, подтверждающие факт погашения долга по квартплате 15.12.16 г.; 3. Документы, подтверждающие размер долга, возможно, начисления неустойки за просрочку платежа; 4. Документы, подтверждающие расходы по взысканию долга.

По вопросу правомерности требований третьих лиц, следует обратить внимание на условия договора о переводе долга на третьих лиц для взыскания. Если договор предусматривает возможность взыскания расходов по взысканию долга, то требования могут быть правомерными. Однако, необходимо подробно ознакомиться с условиями данного договора и, возможно, обратиться в суд для принятия решения по данному вопросу.

Относительно вопроса о предупреждении собственника жилья о передаче долга для взыскания третьим лицом и дальнейших последствиях, возможно, это было бы желательно, но юридически обязательства управляющей компании предупреждать собственника жилья об этом нет, если это не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Однако, если договор управления предусматривает обязанность предупреждения собственника жилья об этом, то невыполнение данной обязанности может стать основанием для требования о возмещении убытков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод долга на другое лицо"; - статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок уведомления должника о переводе долга на другое лицо"; - статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение расходов на взыскание долга"; - статья 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Возмещение расходов на оказание юридической помощи".