Требование СРО от подрядчика при заключении договора: кто обязан и когда? Ответы и уточнения для директоров проектных организаций

Согласно изменениям, вступившим в силу с 1 июля 2017 года, если договор строительного подряда заключается с иным лицом, кроме указанных в Гражданском кодексе РФ, цена подряда не превышает 3 млн рублей, выполняются работы на объектах, не являющихся объектами капитального строительства, и для отдельных категорий юридических лиц, то в этом случае не требуется от подрядчика наличие СРО. Однако обращаем ваше внимание, что вы должны убедиться в соответствии выполнения условий наличии СРО на странице реестра саморегулируемых организаций на сайте Федеральной службы по надзору в сфере дорожного хозяйства.

Если подрядчик не является членом СРО и одновременно не относится к категориям юридических лиц, которые освобождаются от требований СРО, вам необходимо потребовать от него соответствующие документы, подтверждающие наличие у него СРО и соответствие его квалификации требованиям законодательства. Такие документы могут включать в себя свидетельство о допуске к определенным видам работ, сертификаты и другие документы. Кроме того, вам может потребоваться заключение экспертной организации о соответствии подрядчика требованиям СРО.

Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 52.1-1 Федерального закона "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации", статья 54.1-1 Федерального закона "Об объектах капитального строительства".