Требование приказа о противопожарной безопасности в аренде: условия и законодательство

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, Арендодатель не вправе требовать от Арендатора ИП приказ о назначении ответственного за противопожарную безопасность. Такое требование может быть предъявлено только в случае, если у ИП есть штат сотрудников и они работают в арендованном помещении. Если же ИП работает в единственном лице, то требование о назначении ответственного лица за противопожарную безопасность не является обязательным. Это вытекает из Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ.

Для решения данного вопроса, Арендатору ИП может потребоваться предоставить Арендодателю некоторые документы или справки, связанные с противопожарной безопасностью. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ИП, арендующее помещение назначения, обязаны обеспечивать соблюдение противопожарных требований и иметь ответственного за противопожарную безопасность.

В частности, можно выделить следующие документы:

1. Копию приказа о назначении ответственного за противопожарную безопасность, подписанный руководителем ИП.

2. Справку из Государственной противопожарной службы о состоянии противопожарной безопасности в арендуемом помещении.

3. Документацию, подтверждающую наличие и исправность средств пожаротушения и противопожарного оборудования.

4. Сертификаты огнезащитной обработки материалов и конструкций, при необходимости.

5. Лист согласия на проведение проверок противопожарной безопасности в арендуемом помещении.

Данные требования основаны на следующих нормативных актах: - Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

• Приказ МЧС РФ от 15.03.2016 N 173 "Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по контролю и надзору в сфере пожарной безопасности" .

Указанные документы могут потребоваться Арендодателем для обеспечения соблюдения противопожарной безопасности в арендуемом помещении и защиты своих интересов.

Статья 620 Гражданского кодекса РФ - Обязанности арендодателя Статья 623 Гражданского кодекса РФ - Права арендодателя и арендатора Статьи 13.3, 14.1 и 14.2 Федерального закона "Об обеспечении противопожарной безопасности" - Требования к организациям, зданиям и сооружениям.