Требование предоставить оригинал договора ренты: правомерно или нет?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 952108
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Ермаков ЯрославЗдравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения формы 9 по свидетельству о государственной регистрации права на квартиру необходимо предоставить договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право на жилое помещение.
В случае, если был заключен договор аренды жилого помещения, его предъявление не является обязательным для получения указанной формы. Однако, для определения наличия или отсутствия прав на жилое помещение в рамках процедуры выдачи формы 9, Росреестр может запрашивать соответствующую информацию.
В отношении требования паспортного стола предоставить оригинальный договор аренды жилья, данный орган вправе запрашивать необходимые документы для установления прав на жилое помещение и верификации личности заявителя. Однако, их предоставление может быть обосновано только при наличии соответствующих нормативных правовых актов, регулирующих процедуру выдачи удостоверений личности и имеющих непосредственное отношение к данной ситуации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и данные:
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру.
Копия договора ренты, заключенного между собственником и арендатором, если такая имеется.
Документ, подтверждающий личность собственника.
Свидетельство о смерти человека, который жил в квартире.
Документ, подтверждающий правопреемство владения квартирой со стороны наследников или иных лиц, если такое имеется.
Относительно требования оригинала договора ренты, следует отметить, что органы государственной власти и местного самоуправления имеют право запрашивать и получать необходимую информацию и документы со стороны заявителей. В случае, если законодательством РФ не предусмотрены иные требования, тогда требование предъявления оригинала договора ренты может быть считаться допустимым. Однако, если ситуация более сложная, то необходимо обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор ренты"
Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственника жилого помещения"
Статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
Ситуация, описанная Вами, является спорной и требует детального изучения материалов дела. Руководствуясь положениями гражданского законодательства Российской Федерации, необходимо проанализировать условия договора ренты и определить, какие права и обязанности были связаны с рентой, а также осуществлялся ли её регистрация в установленном порядке. Если договор ренты не был зарегистрирован в установленном порядке, то у паспортного стола есть право требовать его оригинал для оформления документов на собственность. В любом случае необходимо обратиться за консультацией к юристу для уточнения всех деталей и правильного дальнейшего действия.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы