Тетя выиграла суд и вернула себе квартиру: права наследницы и возможные риски

Если к сроку вступления решения суда в силу, то есть после 30 июня текущего года, тетя все еще жива, то в соответствии с решением суда она вправе получить обратно свою квартиру. Если же тетей это не случится, то, исходя из наличия завещания и генеральной доверенности на ведение дел тети, вы, как ее наследница, можете подать заявление в суд о продолжении рассмотрения дела и последующем вступлении в свое наследство, включающее в себя право на получение выигранной квартиры.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о расторжении договора ренты и возврате квартиры. 2. Завещание на престарелую тетю, удостоверенное нотариусом. 3. Генеральная доверенность на ведение дел тети, также удостоверенная нотариусом.

В ситуации, если что-то произойдет с тетей до получения нового свидетельства о вступлении её во владение квартирой, то, как наследница, вы вправе обратиться в суд с заявлением о принятии наследства после вашей тети. Для этого необходимо собрать пакет документов, подтверждающих ваше право на наследство, и обратиться в суд с заявлением. После принятия заявления, суд будет определять наследников в порядке, установленном законодательством. Квартира, которая ранее была передана в ренту, должна быть возвращена наследникам в соответствии с решением суда о расторжении договора ренты.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возникновение права на наследство", статья 46 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Судебный приказ об исполнении решения суда".