Технический паспорт участка с жилым домом: стены из бруса, проблемы с несущими конструкциями и полом

Добрый день! Ответом на ваш вопрос будет зависеть от условий, предусмотренных в договоре купли-продажи участка и жилого дома. Если договором было предусмотрено, что стены дома выполнены из бруса, а на самом деле оказалось, что часть стен каркасная, то это может служить основанием для расторжения договора в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, если были скрыты данные о проседании стеновых несущих конструкций и пола, это может рассматриваться как обман со стороны продавца, что также может послужить основанием для расторжения договора. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной оценки ситуации и определения возможных действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения: - договор купли-продажи участка с жилым домом; - технический паспорт на дом или иные технические документы, установленные законодательством; - фотографии или видеоотчет о выявленной проблеме, а именно о каркасных стенах и проседании стеновых конструкций, пола; - экспертный отчет, который мог бы подтвердить факты проседания стеновых конструкций и пола, вида стен и их материала, компетентность эксперта, возможно наличие лицензии эксперта.

В зависимости от обстоятельств, ДКП может быть расторгнут, если продавец нарушил условия договора или дал обманывающие сведения о качестве объекта купли-продажи, что привело к существенному изменению его свойств. Однако для вынесения окончательного решения потребуются дополнительные сведения о случае. Поэтому рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, чтобы провести подробный анализ вашей ситуации на основании предоставленных документов.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 432, 433, 454). Закон о защите прав потребителей (статьи 19, 28, 29). Кодекс жилищного законодательства Российской Федерации (статьи 48, 49, 109). Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.1, 14.4). Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 19, 28, 29).