Сын желает выписать и продать квартиру с матерью, которая не имеет альтернативного жилья

Сын не может выписать свою мать из собственной квартиры без ее согласия, так как она имеет право на проживание в этой квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, он не может продать эту квартиру вместе с ней, так как она является собственником жилого помещения в равной мере с ним. Если мать передала право собственности на квартиру своим детям, она все равно имеет право на проживание в этой квартире, если такой момент не был исключен из документа передачи права собственности, и выписывать ее оттуда без ее согласия незаконно.

Для решения данного вопроса юристу необходимо предоставление следующих документов:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документ о прописке матери в данной квартире.
3. Документы, подтверждающие, что матерь выписалась из данной квартиры в пользу своих детей.
4. Документы, подтверждающие право на наследство со стороны матери (в случае ее смерти).
5. Нотариально заверенное согласие матери на продажу этой квартиры.

При этом, если матерь все еще прописана в этой квартире, ее согласие на выписку из квартиры или на продажу важно. Для продажи квартиры вместе с матерью, необходимо также ее согласие на продажу, а также договор купли-продажи, который должен быть заключен всеобъемлющим способом, то есть на всех участников сделки - сына и матери. В случае отсутствия согласия матери на продажу квартиры, сохранность ее прав на жилье может быть защищена через суд.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Часть третья. Особенная часть. Раздел I. Принадлежность имущества. Глава 10. Жилищные правоотношения. Статья 256. Право пользования жилым помещением и мебелью." - Статья 25 Семейного кодекса РФ "Гражданское право супругов", в части, связанной с правом на жилище и семейного имущества. - Статьи 35 и 36 Жилищного кодекса РФ, описывающие право на жилище и порядок его приватизации. - Кроме того, применимыми могут быть и другие законы, касающиеся прав собственности и наследования, в том числе Гражданский кодекс РФ и Закон РФ "О наследовании".