Свободная комната в общежитии с удобствами на этаже: без воды, газа и ЭУ, но с документом о прописке и вариантами оплаты ЖКХ

Если Вы являетесь собственником комнаты в общежитии, то подлежите уплате платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, в соответствии с действующим законодательством РФ и договором на оказание таких услуг. Однако, для выставления счетов за потребленные услуги, управляющей организации необходимо иметь соответствующие данные измерения потребления электроэнергии, воды и газа, а также информацию о количестве зарегистрированных проживающих. В данном случае, для получения этих данных, управляющая организация можето обратиться к администрации общежития или к Вам в качестве собственника комнаты.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документ о праве собственности на комнату в общежитии.
2. Документы, подтверждающие отсутствие в комнате воды, газа и электроэнергии, а также отсутствие счетчиков.
3. Документ о прописке в другом месте.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения в общежитии коридорного типа и управляющей организации, которая занимается оказанием услуг ЖКХ для данного общежития.

В отношении выставления счетов за жилищно-коммунальные услуги на данном этапе возможно неоднозначное решение ввиду отсутствия учетных приборов учета ресурсов, которые устанавливаются при наличии таковых и при нормальных условиях проживания. Требуется уточнить статус общежития, порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг, установку счетчиков и потенциальные убытки, которые могут быть вызваны неправильным выставлением счетов. Все это могут определить нормы права и судебная практика. Если собственник не проживает в комнате и не использует услуги ЖКХ, то выставление счета за ЖКХ может быть необоснованным в соответствии с правовыми нормами Российской Федерации. Рекомендуется консультация с адвокатом, специализирующимся на жилищном праве РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Комната».
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор управления многоквартирным домом и жилищным фондом».
• Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации «Приватизация жилых помещений».
• Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников жилых помещений».
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации «Услуги по содержанию и ремонту жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме».