Сверка оплаты и взносов в СНТ: основной способ и необходимость подтверждения отсутствия задолженностей

В соответствии с Законом о Садоводстве в Российской Федерации, правление СНТ несет ответственность за своевременное и правильное ведение учета взносов и платежей. Кроме того, члены СНТ вправе требовать сверки своих платежей в любое время. Таким образом, заявление правления о том, что единственным способом сверки платежей является книжка садовода, не соответствует действующему законодательству.

Для подтверждения отсутствия задолженностей перед СНТ необходимо запросить справку из кассовой книги СНТ, которая должна содержать информацию о всех внесенных платежах и задолженностях по участку. Эта информация должна быть доступна члену СНТ по запросу.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, участник СНТ обязан оплачивать членские взносы и иные обязательные платежи, установленные уставом СНТ и принятых на общем собрании членов СНТ решений. Сверка взносов и оплаты электроэнергии должна проводиться не менее одного раза в год на основании официальных документов (например, выписок из расчетного счета СНТ или счетов-фактур на оплату электроэнергии). При этом член товарищества не может самостоятельно устанавливать частоту сверки.

Для подтверждения отсутствия задолженностей по взносам и оплате электроэнергии для продажи участка, вы можете запросить у Правления СНТ справку о наличии или отсутствии задолженностей по оплате членских взносов и оплаты за электроэнергию. Этот документ является основанием для оформления сделки по продаже участка.

Для решения вопроса о способе сверки данных по взносам и оплате электроэнергии применимы следующие статьи закона: статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 354.26, 354.27, 354.28 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 47 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Для подтверждения отсутствия задолженностей для продажи участка Вам необходимо запросить управляющую организацию или товарищество садоводов и огородников сведения об отсутствии задолженностей по платежам с Вашего расчетного счета (статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).