Свекровь в долгах и на грани потери дома: как избежать наложения ареста и сохранить свою собственность

Если договор ипотеки оформлен на свекровь, то никакие кредиторы не могут наложить арест или забрать ваш дом, если только вы не являетесь должниками по долгам свекрови. Однако, если договор ипотеки был оформлен с нарушением правил, например, свекровь принимала кредит не имея права на это, то сделка может быть признана недействительной в суде. В этом случае банк может обратиться к суду для истребования имущества, указанного в договоре ипотеки. Чтобы защитить собственные интересы, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который более детально изучит правовую ситуацию и подскажет, как добиться наилучшего исхода в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в юридическую консультацию или к специалисту в области исполнительного производства и предоставить следующие документы:

1) Договор ипотеки; 2) Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строение; 3) Документы на квартиру свекрови; 4) Документы, подтверждающие задолженность свекрови перед кредиторами; 5) Корреспонденцию с коллекторами (письма, смс-сообщения и т.п.).

На основании предоставленных документов будет произведен анализ действующей ситуации и составлено заключение о возможных действиях кредиторов. Арест или изъятие имущества возможны только на основании исполнительного производства, при наличии исполнительного документа и принудительного исполнения решения суда. Также следует обратить внимание на то, чтобы операции по оплате ипотеки производились только через официальный банковский счёт.

Статья 333.33 ГК РФ «Залог недвижимости»; Статья 391 ГК РФ «Выкуп заложенной недвижимости»; Статья 391.27 ГК РФ «Сроки и порядок подачи и рассмотрения исков о выкупе залога»; Статья 333.35 ГК РФ «Порядок продажи заложенной недвижимости»; Статья 20 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»; Статьи 333.28-333.30 ГК РФ «Ипотека».