Судебный спор о взыскании задолженности по кредиту с залогом имущества

Кредитор (банк) подал в суд с требованием расторгнуть договор залога имущества, обратить взыскание на заложенное имущество по кредиту от 2014г. и вернуть недостающую сумму. В ответном иске заемщик просит также расторгнуть договор залога имущества, ссылаясь на статью 333 Гражданского кодекса РФ и приводя переписку с другим банком. Судом было отказано в удовлетворении иска заемщика. В настоящее время заемщик ждет заседания апелляционного суда. Кредитор заявляет о невозможности реализации дома за оцененную им в 2015 году сумму, но утверждает, что продажа квартиры не составит проблем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и доказательства:

1. Копии договоров о кредитовании за 2014 и 2015 годы с доказательствами обеспечения их имуществом, в том числе квартирой матери и домом в деревне.
2. Расчет задолженности по кредитам на момент подачи иска в суд и сведения о том, какие платежи не были внесены вовремя.
3. Документы, подтверждающие фактический характер задержки платежей, например, корреспонденцию с банком, свидетельства о произошедших событиях, которые могли влиять на возможность своевременного исполнения обязательств по кредиту.
4. Документы, свидетельствующие о реальной оценке имущества, за которое были заложены кредиты (квартиры матери и дома в деревне).
5. Аргументы в пользу расторжения обоих договоров кредитования, в частности на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
6. Любые другие доказательства или документы, которые можно представить в качестве аргументов в разрешении данного спора.

Наличие или отсутствие этих документов может повлиять на решение дела в пользу одной из сторон, поэтому подготовка комплекта документов и стратегических рассуждений очень важна для решения данного вопроса. Я рекомендую обратиться к компетентному специалисту в области юриспруденции, который поможет составить правильную тактику защиты и правильно оценить шансы на успех.

Статья 333 ГК РФ - Отступление от договора

Статья 329 ГК РФ - Залог

Статья 357 ГК РФ - Взыскание имущества заложника

Статья 354.1 ГК РФ - Запрет залога определенного имущества

Статья 391 ГК РФ - Завещание имущества находящегося в залоге