Судебный спор о недвижимости: мой бывший супруг претендует на 18 кв. м вместо 1/4 доли. Как защитить права моих детей и мою жилплощадь? На что обратить внимание при предоставлении доказательств в суде?

В соответствии с законодательством РФ, собственность на недвижимое имущество при разводе распределяется между супругами поровну, если иное не предусмотрено договором между ними. В данном случае, поскольку бывший муж претендует на более крупный участок жилой площади, чем ему принадлежит на законных основаниях (1/4 от общей площади квартиры), это может быть рассмотрено в суде.

Вы можете представить в суде доказательства того, что общее пользование только 18 кв метров жилой площади квартиры недостаточно для жизни вас и ваших трех несовершеннолетних детей, а также доказательства того, что распределение жилплощади совершается в нарушение ваших и детей прав на жилище. Кроме того, вы можете предоставить доказательства стоимости квартиры, и включения в региональный капитал, как стоимость его части квартиры, но необходимо учитывать, что это не является безусловным аргументом в данном споре.

Также, порядок платежей по ипотеке и налоговым выплатам должен быть урегулирован в судебном решении, а положения должны быть взаимозависимы. Важно также помнить, что спор может быть решен судом в интересах ваших трех несовершеннолетних детей, а не только ваших интересах.

В целом, вам следует обратиться к юристу, который поможет вам подготовить необходимые документы и представить вашу сторону в суде.

Для разрешения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - распоряжение о назначении суда; - копии документов, подтверждающие право собственности на квартиру; - раздельные заявления сторон с указанием требований; - копии свидетельств о рождении детей; - документы, подтверждающие погашение части ипотечной задолженности с использованием материнского (семейного) капитала; - иные документы, подтверждающие право требования сторон.

Отвечая на Ваш вопрос, бывший супруг имеет право на долю в размере 1/4, а не на 18 кв. метров жилплощади. Порядок пользования общим имуществом собственников определяется соглашением между ними. Если же соглашение не достигнуто, то порядок использования определяется прописанными в законе правилами. Также стоит отметить, что каждый собственник имеет право на свой долевой интерес в общей собственности, в данном случае это 1/4 от всей площади квартиры.

Вам необходимо представить доказательства того, что доля бывшего супруга составляет 1/4, и что он притязаний к более крупной площади не имеет. В качестве доказательств можно использовать свидетельские показания, документы на право собственности на квартиру, а также прочие документы, подтверждающие Ваши права.

По предложению регионального капитала суд может принять его к рассмотрению, однако стоимость доли в недвижимости может быть оценена судом, если это необходимо для решения спора.

Кроме того, стоит обратить Ваше внимание на возможность заключения мирового соглашения с бывшим супругом, если Вы сами не можете прийти к соглашению в суде.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дележ имущества бывших супругов".

• Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля и долевая собственность".

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Права ребенка".

• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Обязанности родителей по воспитанию детей".

• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".

• Статья 40 Семейного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности супругов по отношению к их общему имуществу".

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе".

• Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением".

• Статья 259 Трудового кодекса Российской Федерации "Начисление заработной платы работнику".