Судебный иск против Фонда капремонта: требуем выполнения ремонта и взыскания неустойки в пользу истцов

Юридически допустимо указать в просительной части дополнительный срок для выполнения работ в пункте 1, но это может быть учтено судьей при вынесении решения.

В пункте 3 просительной части следует указывать всех истцов по имени и фамилии, а не просто «в пользу каждого истца», чтобы избежать недопонимания и уточнений со стороны суда. Если требования по каждому истцу отличаются, то их следует выносить отдельно, как в пунктах 3 и 4 просительной части.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Исковое заявление, в котором будут указаны все требования к Фонду капитального ремонта в отношении выполнения краткосрочной программы капитального ремонта для конкретного многоквартирного дома. В исковом заявлении следует просить установить и взыскать судебную неустойку в пользу каждого истца за каждый день просрочки выполнения обязательства по капитальному ремонту. 2. Копии договоров о проведении капитального ремонта, если они заключаются между сторонами. 3. Копия региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на период с 2020 г. по 2022 г. 4. Копия письма или запроса истцов, в котором они запрашивали у Фонда капитального ремонта необходимый перечень услуг и (или) работ, их стоимость, порядок и источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. 5. Копии актов о проведенной экспертизе технического состояния многоквартирного дома, если такие проводились.

Относительно указания дополнительного срока для выполнения работ, на мой взгляд, следует просить суд установить конкретный срок на основе представленной доказательной базы, а не оставлять это на усмотрение судьи.

Относительно указания всех истцов поименно или написания "в пользу каждого истца" в пункте 3 и далее, лучше указывать всех истцов поименно и выносить их требования отдельно, чтобы избежать путаницы в рассмотрении и установлении судебной неустойки.

Конкретные статьи не указаны, однако данный вопрос относится к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах организации благоустройства муниципальных образований", Федеральному закону от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также другим отраслевым законам, устанавливающим правила капитального ремонта многоквартирных домов в Российской Федерации.