Судебное разделение участка 450 кв.м между наследниками в совместной собственности после допущенной нотариусом ошибки

Исковое заявление можно подать на исправление ограничений, связанных с кадастровым учётом и предоставлением государственных услуг, поскольку нотариус допустил ошибки при оформлении документов, в попытке разделить участок между наследниками. Требуется исправление допущенных ошибок и выдача двух кадастровых паспортов на участок, каждый из которых должен содержать сведения о долях каждого наследника. Пример искового заявления может быть таким:

"Кассационное извещение Общество с ограниченной ответственностью "Имя организации", исковое заявление Московский городской суд

В соответствии с положениями главы 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 28 июля 2017 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", я, истец, обращаюсь в Московский городской суд с требованием исправить ограничения, связанные с кадастровым учётом и предоставлением государственных услуг и выдать два кадастровых паспорта на участок общей площадью 450 кв.м, который находится в совместной собственности двух владельцев, с единым кадастровым номером, находящимся по адресу Москва, улица Ленина, дом 10.

Допускаю наличие ошибок в документах, представленных при оформлении наследства после смерти моего отца, которые привели к тому, что нотариус совершила ошибку при оформлении документов и поделила 250 кв.м на троих, всем по 1/2, когда должна была делить между сыном, как прямым наследником, 1/2, а двум внучкам по дочери деда (дочка так же умерла) по 1/4 от 250 кв.м. В результате этой ошибки участок теперь имеет два владельца и кадастровый номер целого участка 450 кв.м., но доли наследников не указаны в кадастровом паспорте.

В соответствии с вышеупомянутым законодательством, я требую от Московского городского суда установить правильную долю каждого наследника на участке и выдать два кадастровых паспорта, каждый из которых должен содержать сведения о долях наследников, в соответствии с документами, подтверждающими право на наследование.

Я также прошу возместить мне расходы, потраченные на подготовку и подачу настоящего искового заявления.

Я предлагаю доказательства своих требований в следующих формах: представление документов, подтверждающих мое право на наследство и другие необходимые доказательства.

Я прошу обеспечить судебные извещения для всех заинтересованных сторон.

Я подтверждаю, что предоставленная мной информация и доказательства являются правдивыми и достоверными.

Истец: (ваше имя и контактная информация)"

Исковое заявление можно написать по следующей схеме:

1. Введение. Указываем Ф.И.О. и адрес истца (в данном случае это все наследники) и ответчика (нотариус, который совершил ошибку). Указываем, что истцы обратились в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав.

2. Фактические обстоятельства. Рассказываем о совместной собственности на участок площадью 450 кв.м с единым кадастровым номером. Указываем, что после смерти одного из собственников (деда), его доля в 250 кв.м должна была быть поделена на троих наследников. Однако нотариус совершила ошибку, и поделила долю на две равные части между сыном и двумя внучками.

3. Правовые основания требований. Указываем, что действия нотариуса противоречат российскому законодательству, а именно Закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданскому кодексу Российской Федерации.

4. Суть требований. Истцы требуют восстановления правильной кадастровой оценки участка и выделения долей каждого из наследников.

5. Доказательства. Перечисляем документы и свидетельства, подтверждающие наши требования: свидетельства о регистрации собственности, выписка из ЕГРН, решение суда о наследовании, документы, подтверждающие ошибку нотариуса, а также экспертные заключения, касающиеся кадастровой оценки участка.

6. Заключение. Запрос о том, что суд вынесет решение в пользу нас, и пойдет нашему требованию о разделении участка и выделении долей наследников.

7. Прошу рассмотреть настоящее исковое заявление и вынести решение в соответствии с требованиями истцов.

Можно использовать образец искового заявления и адаптировать его под данный конкретный случай. Однако, рекомендуем обратиться к юристу, который сможет проверить исковое заявление на соответствие законодательству и помочь в подготовке к судебному процессу.

Заявитель обращается в суд с требованием:

1. Признать недействительными документы, выданные нотариусом, связанные с подразделением участка с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX размером 250 кв. м. между наследниками Ивановым П.П., Ивановой Е.П. и Ивановой А.П.

2. Признать, что участок с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX имеет двух владельцев: Иванов П.П. и Иванова Е.П., причем Иванов П.П. является собственником 1/2 доли участка размером 250 кв. м., а Иванова Е.П. является собственником 1/2 доли участка размером 250 кв. м.

3. Обязать регистратора выдать два кадастровых паспорта на участок с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX: один на Иванова П.П. за его долю в 1/2 участка, размером 250 кв. м., и второй на Иванову Е.П. за ее долю в 1/2 участка, размером 250 кв. м.

Основания исковых требований:

1. Суд должен признать недействительными документы, выданные нотариусом при наличии ошибок в оформлении правовых отношений между наследниками. При этом, согласно статье 180 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариус обязан действовать в соответствии с законом и обеспечивать защиту прав и интересов граждан. Однако, в данном случае нотариус допустил ошибки при подразделении участка между наследниками, что свидетельствует о нарушении различных статей Гражданского кодекса РФ.

2. Участок с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX должен иметь двух владельцев: Иванова П.П. и Иванову Е.П. в соответствии со статьей 133 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку они являются наследниками деда, который был собственником этого участка общей площадью 450 кв. м. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, каждый наследник обладает правом на долю в наследстве. В данном случае, наследникам должны были быть выделены доли по праву наследования, что не было сделано.

3. Регистратор обязан выдать два кадастровых паспорта на участок с кадастровым номером XXXXXXXXXXXXX в соответствии со статьей 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", в которой говорится о необходимости выделения долей в общей собственности для каждого собственника. Таким образом, регистратор обязан выдать два кадастровых паспорта на участок, по одному для каждого собственника в соответствии с их долями в собственности.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 133 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".