Суд в пользу собственников: издержки несет председатель. Вопросы законности действий на повестке дня

Если председатель ТСЖ была уполномочена на принятие решений от имени ТСЖ, то ее действия должны были быть совершены в интересах ТСЖ и в рамках ее полномочий. Если же ее решение о необходимости возмещения издержек не соответствовало полномочиям, предоставленным ей ТСЖ, то ее действия были незаконными. Кроме того, председатель ТСЖ должна была уведомить собственников о своих действиях, если это требовалось правилами ТСЖ или законодательством. Если председатель ТСЖ не предупредила собственников о своих действиях, то это может рассматриваться как нарушение ее обязанностей по закону.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами: 1) Решением суда в отношении председателя; 2) Уставом ТСЖ, где должны быть прописаны полномочия председателя и процедуры принятия финансовых решений; 3) Документами, подтверждающими, что собственники не предупреждали председателя о возможных финансовых издержках и не давали ему согласие на проведение данных мероприятий; 4) Отчетом о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

Исходя из предъявленных документов, возможно определить законность действий председателя. Если финансовые решения принимались в соответствии с уставом ТСЖ и при поддержке большинства собственников, которые были о них предупреждены, то действия председателя были законными. Если же председатель превысил свои полномочия и действовал без согласования со собственниками, то его действия являются незаконными.

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Решение по вопросам, возникшим между участниками товарищества и (или) объединениями, учрежденными в форме товарищества") и статья 53 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности участников товарищества") будут применимы в данной ситуации. Также могут быть применимы статьи 155 и 159 Налогового кодекса Российской Федерации ("Ответственность за нарушение установленного порядка планирования и ведения налогового учета"), в зависимости от конкретных обстоятельств дела.