Структура управления домом с встроенными административными помещениями: проблемы начисления на капитальный ремонт и отказ ЕИРКЦ

Каким образом можно изменить структуру управления в многоквартирном доме, учитывая наличие встроенных административных помещений на 1 этаже, начисления на капитальный ремонт, которые производятся на счет регионального оператора, и отказ ЕИРКЦ выполнять начисления на собственный расчетный счет дома из-за различия между ТСН и ТСЖ, а также необходимость уточнения соответствующих норм для заведения собственного счета в доме?

| Юлиан, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управление многоквартирным домом может осуществляться как через ТСЖ (товарищество собственников жилья), так и через ТСН (товарищество собственников недвижимости). Разница между ТСЖ и ТСН заключается в формальных процедурах и порядке участия собственников в принятии решений. ТСЖ обычно организуется по инициативе собственников жилья при наличии более 2 квартир в доме, а ТСН образуется, когда в доме есть административные помещения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для заведения собственного счета в доме необходимо провести общее собрание собственников и принять решение о создании ТСЖ или ТСН, в зависимости от ситуации. Затем необходимо подготовить и утвердить устав организации, провести регистрацию ТСЖ или ТСН в соответствии с установленным законодательством.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 147, 149, 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы