Строительство жилого дома на земельном участке в О2 зоне: возможны ли исключения из ген. плана?

Возможность строительства жилого дома на земельном участке, который по ПЗЗ находится в общественно-деловой зоне О 2, зависит от конкретного генерального плана территории. В случае, если генеральным планом предусмотрено размещение аптеки, магазина и других объектов общественно-деловой инфраструктуры, строительство жилого дома обычно будет ограничено или запрещено. Однако, возможны исключения или разрешения на строительство жилого дома, если существуют особые обстоятельства, оправдывающие такое использование земельного участка, например, наличие существующей застройки в данной зоне или изменение генерального плана территории.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Генеральный план территории - Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом власти - Земельные документы - Иные документы, связанные с оценкой возможности и обоснованием строительства жилого дома в общественно-деловой зоне

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Земельный кодекс Российской Федерации - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон "Об урегулировании градостроительной деятельности" - Иные нормативные акты, регулирующие строительство и использование земельного участка в общественно-деловой зоне