Строительство водопровода в СНТ: летний и зимний варианты подключения к централизованной системе водоснабжения через колодец. Расходы, организационные формы и компенсации.

Для строительства и эксплуатации зимнего водопровода в СНТ можно использовать организационную форму некоммерческое товарищество (НКТ) или кооператив. В обеих организационных формах участники распределяют финансовые затраты и права на основании договоренностей и учредительных документов.

В части подключения новых участников и компенсации части расходов 20-ти первых, необходимо разработать правила и процедуры, которые будут отражены в учредительных документах НКТ или кооператива. Также, инициаторы строительства могут привлекать новых участников на основании договоров и соответствующих соглашений, в которых будут определены обязательства и компенсации всех сторон.

Важно отметить, что все эти действия должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, уставным и иным внутренним документам НКТ или кооператива.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение общего собрания садоводов о строительстве зимнего водопровода.

2. Разрешение от горводоканала на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в форме тройственного договора (СНТ, садовод, Горводоканал).

3. Проект на строительство зимнего водопровода.

4. Договор с подрядной организацией на строительство.

5. Согласие 20 садоводов на обложение расходов на строительство зимнего водопровода.

В связи с тем, что затраты на строительство зимнего водопровода ложатся на плечи 20 инициаторов, необходимо выбрать организационную форму, которая позволит им обеспечить эффективное управление и эксплуатацию водопровода.

Предлагается рассмотреть кооператив как способ облечения факта строительства и дальнейшей эксплуатации водопровода. Для этого необходимо зарегистрировать кооператив и заключить договоры с участниками СНТ на подключение к водопроводной сети, а также с Горводоканалом на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения.

В дополнение к этому, кооператив может иметь свои правила, в которых будут определены условия подключения новых участников и компенсации части расходов 20-ти первых. Таким образом, кооператив позволит садоводам эффективно управлять водопроводной сетью и обеспечить свои нужды в зимнее время.

В данном случае, для решения вопросов в части организационных форм и подключения новых членов к водопроводу, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 48 "Товарищество" (статьи 1018-1098)
• Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О некоммерческих организациях" (статьи 4-9, 21-23)
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в РФ" (статьи 54-58)

В части компенсации расходов 20-ти первых участников, возможно, будет применима статья 428 Гражданского кодекса РФ "Риски в договоре". Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с конкретными условиями договора, заключенного между индивидуальными садоводами, СНТ и Горводоканалом, а также собранием садоводов.