Строительство в СНТ: заказ градостроительного плана и проблемы оформления

В дальнейшем могут возникнуть проблемы при оформлении строительства дома в СНТ из-за наличия охранной зоны ЛЭП и нарушения границ допустимого строительства для СХ. Постановление Правительства РФ № 307 от 6 мая 2011 года устанавливает требования к строительству и расположению объектов недвижимости в зонах охраны ЛЭП. Согласно этому постановлению, строительство жилых домов запрещено в охранной зоне ЛЭП без согласия оператора электрических сетей. Также, в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о СНТ, нарушение границ допустимого строительства может привести к административной ответственности и требованию о демонтаже незаконно построенных объектов.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Градостроительный план с отметками охранной зоны ЛЭП и границ допустимого строительства для СХ. 2. Согласие оператора электрических сетей на строительство в охранной зоне ЛЭП (если применимо). 3. Разрешение на строительство и проект дома. 4. Документы, подтверждающие право собственности или использования участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Постановление Правительства РФ № 307 от 6 мая 2011 года. 2. Земельный кодекс РФ. 3. Законодательство о садоводческих (дачных) и огороднических некоммерческих товариществах.