Строительство на участке 30 соток: осуществление на законных условиях по назначению земли

Для законного строительства 12 домов площадью по 20 м2 на участке в СНТ с назначением земель 'САДОВОДСТВО' необходимо выполнить следующие условия:

1. Получить разрешение на строительство от органа местного самоуправления, которому подчиняется данное СНТ. Для этого необходимо предоставить проектный план, архитектурные и строительные чертежи, а также иные документы в соответствии с требованиями местных органов.

2. Убедиться, что планируемое строительство не противоречит установленным нормам и требованиям, включая планово-земельные и градостроительные документы.

3. Ознакомиться с условиями и правилами СНТ, в котором расположен участок, чтобы убедиться в том, что строительство жилых домов допускается в этом конкретном СНТ.

4. Предоставить необходимые технические условия для подключения к электрической сети.

5. Получить регистрационные документы на построенные дома и провести их оценку (необходимые документы зависят от конкретного местоположения и самого СНТ).

В случае строительства на земельном участке с назначением земель 'САДОВОДСТВО' возможно потребуется изменение целевого назначения участка на 'ИЖС' (индивидуальное жилищное строительство) или другое разрешенное назначение, в соответствии с местными правилами землепользования. Это также может потребовать дополнительных документов и процедур.

1. Проектный план и архитектурно-строительные чертежи
2. Разрешение на строительство от органа местного самоуправления
3. Условия и правила СНТ
4. Технические условия для подключения к электрической сети
5. Регистрационные документы на построенные дома