Строительство на крыше гаража приводит к гниению пола и материальному ущербу гаража № 989: подробности дела

Добрый день, Вячеслав. Основным аргументом вашего искового заявления может стать то, что владелец гаража № 987 незаконно построил конструкцию на крыше своего гаража, которая переходит на гараж № 988 и закрывает половину последнего гаража. Также стоит учитывать, что в отказе на запрос на приведение ливнестока в соответствие с правилами и нормами, может быть нарушен закон об установленном порядке рассмотрения обращений граждан.

Однако, следует уточнить каким образом была получена информация о том, что владелец гаража № 988 давал согласие на такую конструкцию, поскольку это может иметь значение для решения дела. Также возможно, что вы можете обратиться к гаражному кооперативу с запросом урегулирования данной ситуации другими способами, например, путем проведения собрания собственников и принятия решения о приведении конструкции в соответствие с законодательством.

В целом, решение вашего вопроса будет зависеть от многих факторов, включая доказательства нарушения, возможное сделанное вами ранее согласие на сооружение конструкции, правила гаражного кооператива, а также от принятых мер кооперативом. Один из возможных путей решения данной ситуации - обратиться в суд с иском о сносе конструкции, однако перед этим рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу для проведения полной проверки юридической стороны дела. Спасибо.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Вашу собственность на гараж (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, и т.д.);

2. Документы, подтверждающие факт возведения незаконной конструкции (фотографии, заявления свидетелей и т.д.);

3. Письменные документы, в которых содержится Ваша просьба владельцу гаража № 987 привести в соответствие ливнесток и, возможно, другие документы, подтверждающие полученные отказы;

4. Документы, подтверждающие полученный материальный ущерб (например, акты о проведении работ по ликвидации последствий подтопления, оценки стоимости ремонта и т.д.).

В своем исковом заявлении Вам следует указать выполнение следующих условий:

1. Владелец гаража № 987 построил незаконную конструкцию, которая приводит к подтоплению Вашего гаража № 989 и наносит материальный ущерб;

2. Отказ от устранения нарушения строительных норм и правил;

3. Нарушение Ваших прав на свободный доступ к Вашему гаражу и использование его в соответствии с его общим назначением.

Также следует уточнить, что для получения консультации и подготовления искового заявления необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специалисту в области гражданского права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Незаконное строительство и реконструкция объектов капитального строительства"
• Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 2 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в случае признания потребителем гаража)
• Статья 22 Гражданского процессуального кодекса РФ "Признание права собственности, другого вещного права или недействительности сделки"
• Статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обязательность участия в судебном процессе всех лиц, заинтересованных в деле"