Строительство летней кухни над газовой трубой: правила и возможности

Согласно Техническим правилам эксплуатации газовых сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.04.2012 № 390, на расстоянии до 3 метров от газовой трубы низкого давления запрещена установка всех видов сооружений, в том числе строительных, за исключением перекрытий над подземными газопроводами до 500 мм внешнего диаметра включительно.

Таким образом, строительство летней кухни над газовой трубой низкого давления возможно только в случае, если расстояние между трубой и крышей кухни будет не менее 3 метров или если в соответствии с проектной документацией будут выполнены мероприятия по обеспечению безопасности газопровода.

Если же деревянное помещение уже построено на расстоянии менее 3 метров от газовой трубы низкого давления, и проектная документация не предполагает мероприятий по обеспечению безопасности газопровода, то владелец такого помещения может быть привлечен к административной или уголовной ответственности за нарушение требований по эксплуатации газовых сетей. В таком случае, владелец помещения может быть обязан устранить нарушение путем сноса помещения или переноса газопровода на безопасное расстояние.

Для решения данного вопроса построения летней кухни над газовой трубой необходимо провести проектно-изыскательские работы. Они позволят определить, возможно ли строительство на данном участке и каким образом это должно быть выполнено для обеспечения безопасности.

Если деревянное помещение уже построено без соответствующих проектно-изыскательских работ и не соблюдены необходимые требования безопасности, то его снос может быть заставлен в соответствии с законодательством.

Документы, которые могут потребоваться для разрешения на строительство на указанном участке, могут включать в себя:

• заявление о разрешении на строительство;
• проектно-изыскательские работы;
• согласование с органами технического надзора;
• согласование с местными органами власти;
• согласование с органами пожарной безопасности;
• другие необходимые разрешения и документы в соответствии со спецификой конкретного случая.

Статья 22 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость;

Статья 238 Гражданского кодекса РФ - ограничение права собственности на недвижимость;

Пункт 38 Правил устройства и безопасной эксплуатации газовых объектов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.08.2012 № 871 - требования к размещению газовых объектов в отношении объектов недвижимости, расположенных вблизи газопроводов низкого давления.

Также могут быть применены и другие законы и нормативные акты, в том числе установленные местными органами власти.