Строительство дома на земле, ранее принадлежавшей жене: риски ареста со стороны судебных приставов

Если земельный участок находится в совместной собственности супругов, то он может быть арестован как имущественный комплекс. Однако, если участок был приобретен женой до брака и она не передавала права собственности на него мужу, то данный участок не может быть предметом ареста. Следовательно, если жена сможет доказать, что приобретение земельного участка было выполнено ей до брака и он никак не связан с долгами мужа, то дом и земля не будут арестованы.

Для решения данного вопроса мне необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Документом о праве собственности жены на данный участок земли;
2. Документом о вынесении решения судебных приставов о наложении ареста на имущество супруга;
3. Свидетельство о заключении брака и указанным в нем имуществом.

Если супруга обладает правом собственности на данный участок земли до вступления в брак и арест был наложен до заключения брака, то данный участок земли не подлежит аресту. Однако если же в браке купился иностранный гражданин, не располагающий документами на право собственности на данный участок земли, арест может быть наложен. В данной ситуации рекомендую обратиться к юристу на консультацию.

Статья 128 ГК РФ "Право собственности", статья 339 ГК РФ "Заключение договора", статья 316 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору", статья 330 ГК РФ "Залог имущества", статьи 115-116 ГПК РФ "Арест имущества".