Строительство дома на участке: региональный материнский капитал, строительные материалы, условия и требования

Согласно Федеральному закону "О капитальном ремонте многоквартирных домов и об управлении в многоквартирных домах", региональный материнский капитал может быть использован только для капитального ремонта квартиры или приобретения жилья для себя или членов своей семьи. Постройка дачного дома или приобретение строительных материалов для самостоятельной постройки на земельном участке ЛПХ не относится к перечню целей, для которых может быть использован региональный материнский капитал. В данном случае, необходмо обратиться за консультацией в местные органы управления жилищно-коммунальной отрасли или к уполномоченному лицу, чтобы уточнить, какие дополнительные программы могут быть доступны для поддержки постройки и ремонта жилья.

Для решения вопроса о постройке дачного дома на средства регионального материнского капитала необходимо собрать следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении ребенка;
2. Копию паспорта гражданина Российской Федерации;
3. Копию свидетельства о заключении брака;
4. Копию удостоверения личности ветеранов труда и гражданам, достигшим пенсионного возраста;
5. Копию свидетельства о смерти;
6. Копию решения суда о расторжении брака, если на момент подачи заявления второй супруг отсутствует;
7. Копию договора купли-продажи дома или земельного участка;
8. Копию предварительного проекта дома или схемы расположения участка;
9. Справку об отсутствии задолженности перед налоговыми органами и фондами социального страхования;
10. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

Для осуществления самостоятельной постройки дачного дома на земельном участке лпх необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи земельного участка;
2. Разрешение на строительство, выданное местным органом исполнительной власти;
3. Предварительный проект дома или схема расположения участка;
4. Договор с организацией, осуществляющей поставку строительных материалов;
5. Справку об отсутствии задолженности перед налоговыми органами и фондами социального страхования.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25. Нарушение порядка использования земельных участков, предоставленных для ведения садоводства и огородничества - за нарушение данной статьи могут быть наложены штрафные санкции.

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - для регистрации права собственности на построенный дачный дом или земельный участок.

Гражданский кодекс Российской Федерации - для регулирования договорных отношений, в том числе с дачными строительными организациями и поставщиками строительных материалов.

Закон РФ "О ЖКХ" - для урегулирования вопросов снабжения объекта жилищно-коммунального хозяйства (в том числе дачного дома) водой, газом, электроэнергией, отоплением и водоотведением.