Строительство дома: использование материнского капитала и компенсация затрат

Добрый день. В соответствии с Законом РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, включая строительство, реконструкцию, приобретение жилого помещения. Однако, необходимо уточнить, что законодательство предусматривает определенные порядки и условия использования материнского капитала на цели, связанные с жильем. Например, согласно п. 4 ст. 19 Закона № 256-ФЗ, средства материнского капитала освобождаются от обложения налогами и сборами и могут быть направлены на оплату не более трех процентов годовых по ипотечному кредиту кредитной организации на приобретение жилья, строительство нового жилья, в том числе на строительство индивидуального жилого дома и прочее. Поэтому, если вы планируете использовать материнский капитал на строительство или реконструкцию вашего дома, рекомендуем обратиться к специалистам в кредитной организации, которые предоставят вам подробную информацию об условиях и порядке получения кредита на эти цели.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3. Свидетельство о праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства или проектную декларацию о намерении его возведения.
4. Копия договора на проведение работ по строительству дома и сметы расходов на строительство.

При обращении за использованием материнского капитала на строительство или реконструкцию недвижимости необходимо обратить внимание на законодательные нормы, регулирующие использование данных средств. Для получения подробной консультации и ознакомления с необходимым пакетом документов, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту, специализирующемуся в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": статья 6.1 "Порядок и условия использования средств государственной поддержки семей, имеющих детей, для установления (приобретения) права на жилое помещение, строительство (приобретение) жилого помещения, выполнение работ по его реконструкции (реновации), а также при возведении индивидуального жилого дома"
• Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2019 года № 1772 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки на возмещение части затрат на строительство (реконструкцию) жилого помещения, выполнение работ по его реконструкции (реновации), а также на приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома с использованием средств материнского (семейного) капитала"