Строительство дома и сад Иванова, спор с Петровым об участке и возможность установления сервитута

Суд будет основывать свое решение на главе 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статусу 237 ГК РФ, сосед имеет право свободно пользоваться земельным участком, если отсутствует препятствие для пользования и данный участок является наиболее удобным для этой цели. Однако, если Иванов построит забор вокруг своей территории, это будет рассматриваться в суде как препятствие для прохода. В этом случае, суд может принять решение в пользу Иванова и запретить Петрову проходить через территорию, огороженную забором. Если же забора не было, суд может принять решение в пользу Петрова и установить на земельном участке Иванова сервитут прохода для доступа к колодцу.

Для решения данного вопроса, суд будет рассматривать следующие документы: - документы на право собственности на земельный участок и недвижимость, соответствующие правовой законности; - обоснованные доводы Иванова и Петрова по данному вопросу, а также возможные свидетельские показания; - законодательные акты, регулирующие вопросы собственности на земельные участки и ограждение территории.

В зависимости от доказательств, которые будут представлены перед судом и в соответствии с законодательством РФ, решение может приняться в пользу Иванова или Петрова. Если Иванов оградит свой земельный участок забором, это может повлиять на решение суда, однако, это не гарантирует финальный результат в пользу Иванова. В конечном итоге все решения будут основаны на законности и доказательствах, представленных перед судом.

Суд будет руководствоваться статьей 306 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственника земельного участка при наличии соседних участков. Также будут применяться положения статьи 237 ГК РФ, которая регулирует установление границ земельных участков и возможность их использования. Если Иванов огородит земельный участок забором, то суд может принять иное решение на основании статьи 308 ГК РФ, которая определяет порядок ограничения прав на земельный участок.