Строительные ограничения: нарушение правил на границе фундамента магазина и как защитить свой бизнес

Добрый день! Для того чтобы дать точный ответ на данный вопрос мне нужно знать, было ли уведомление вам о возможных изменениях относительно земельного участка перед вашим зданием со стороны администрации города. Если такого уведомления не было, вам следует обратиться в местные органы власти и уточнить все обстоятельства данной ситуации. Также необходимо изучить документы, регламентирующие установление границ земельных участков, и выяснить, была ли соблюдена процедура их выделения. Если вы убедитесь, что ваши права были нарушены, вам следует обжаловать данное решение администрации города в соответствующих юридических органах.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Устав города, в котором находится Ваш магазин, для выяснения компетенции местных органов власти при выделении земельных участков.

2. Генеральный план города или района, в котором расположен Ваш магазин, на основании которого определяются границы зон планирования, предназначенных для различных целей, включая строительство объектов.

3. Разрешение на строительство, выданное Вам при возведении магазина, и прочие технические документы на предоставление Вам права осуществлять строительно-монтажные работы на данной земельной площадке.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится магазин.

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая здание магазина.

6. Документы, подтверждающие достижение Вами договоренностей с администрацией города или с другим предпринимателем, планирующим строительство объекта вблизи Вашего магазина.

На основании анализа вышеуказанных документов, Вам могут быть предоставлены рекомендации о допустимости действий администрации города, о порядке защиты Ваших прав в данной ситуации и о возможности применения юридических инструментов для решения возникшей проблемы.

Статьи 36, 47 и 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также статьи 301, 304, 307 и 308 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.