Строение из силикатного кирпича на 6х3 м: решение проблемы с отсутствием согласования и нарушением имущественных, земельных и жилищных отношений

Строительство на участке сарай без согласования является нарушением законодательства Российской Федерации. В этом случае, владелец земельного участка мог бы получить штраф за нарушение правил землепользования и застройки. Также может потребоваться снос построенного объекта. Рекомендую обратиться к уполномоченному органу с заявлением на согласование построек, возможно, будет возможность легализовать построенный объект. До получения соответствующих документов, не рекомендуется вести работы на земельном участке.

Для решения этого вопроса Вам может понадобиться следующий перечень документов:

1. Акты осмотра и обследования сарая, составленные уполномоченными органами.

2. Документы на право собственности на участок, где был построен сарай.

3. В случае наличия соседей, возражающих против постройки, необходимо иметь доказательства их согласия на строительство (например, письменные заявления, соглашения).

4. Документы, подтверждающие квалификацию и лицензии строительной компании, которой Вы могли доверить строительство.

5. Справки о соответствии построенного здания требованиям градостроительного законодательства.

6. Официальные документы с уведомлением о начале работ строительной компании, которая может быть ответственна за нарушения, если таковые имели место.

7. Ваше объяснение о необходимости постройки и документы по охране здоровья ваших животных, если они хранятся в этом сарае.

На основании представленных документов, органы управления имущественных, земельных и жилищных отношений примут решение относительно допустимости дальнейшего использования построенного сарая. Если будет установлено, что в постройке имеются нарушения градостроительного законодательства, то придется либо сносить здание, либо исправлять нарушения с учетом рекомендаций и требований контролирующих органов.

Статья 222 ГК РФ "Право собственности" и статья 22 "Кодекса об административных правонарушениях РФ" - "Нарушение законодательства об установлении порядка использования земель, в том числе несогласованное строительство".