Страхование при оформлении ипотечного кредита: обязательность, возможность выбора и изменение договора

Согласно ст. 20 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заемщик вправе страховать имущество и жизнь в любой страховой организации, которую он выберет, независимо от банка, выдавшего ипотечный кредит. Банк не вправе требовать от заемщика обязательной страховки имущества и жизни только в определенной страховой компании, если это не было заявлено в договоре ипотеки. Также банк не вправе повышать процентную ставку или вносить другие изменения в договор ипотеки в связи со страховкой имущества и жизни, если такие условия не предусмотрены в договоре.

Для полноценного ответа на данный вопрос необходимо изучить условия конкретного договора ипотечного кредита, заключенного между заемщиком и банком. Как правило, в договоре кредитования могут быть указаны требования к страхованию жизни и имущества заемщика. Также в договоре может быть указано, что для ипотечного кредита обязательно страхование в конкретной страховой организации, которую выбрал банк-кредитор.

Поэтому, чтобы ответить на данную вопрос, необходимо ознакомиться с условиями договора ипотечного кредита, затем нужно изучить законодательство о страховании и материалы по аккредитованным банками страховым компаниям.

Обращаем ваше внимание, что специфика вопроса и его обстоятельства могут потребовать дополнительного изучения, возможно даже обсуждения с представителями банка и страховой компании. Также, ответ на данный вопрос может быть зависимым от конкретных обстоятельств конкретного дела, обязательно нужно провести их анализ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 309-319 (о договоре страхования имущества); - Гражданский кодекс РФ, статьи 927-937 (о договоре страхования жизни); - Федеральный закон "О страховании" от 27.11.1992 N 4015-1 (в ред. от 30.12.2020) (об обязательствах страховой организации по договору страхования).

Ответ на вопрос: по закону, нет необходимости страховать имущество и жизнь именно в банке, где был оформлен ипотечный кредит. Застрой имущества и жизни можно осуществить в любой страховой организации, аккредитованной банком, без изменения условий договора ипотечного кредита.