Столкнулись с задолженностью по коммуналке? Узнайте, какими правами распоряжается ЖСК и банк в подобной ситуации

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что задолженность по коммунальным платежам в случаях, когда в одной квартире проживают несколько граждан, должна быть разделена между ними пропорционально доле собственности каждого из них. Если ЖСК подало в суд из-за такой задолженности на каждого, кто прописан в квартире, без разделения суммы долга между ними, то такое действие может быть неправомерным и противоречить законодательству. Кроме того, в случае, если банк снимает с каждого общую сумму задолженности, это может привести к дополнительным расходам для граждан, которые уже погасили свою долю долга. Если была произведена двойная оплата задолженности по коммунальным услугам, то граждане могут заявить об этом в ЖСК и требовать возврата превышающей оплаты суммы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении прав потребителя на защиту и возмещении убытков. Необходимыми документами для подачи такого заявления могут быть: 1) договор на оказание коммунальных услуг; 2) выписка из домовой книги, подтверждающая прописку в данной квартире; 3) копии платежных документов, подтверждающих факт дважды погашения задолженности; 4) копии документов, подтверждающих сумму задолженности и способ ее расчета.

Суд рассмотрит вопрос о законности действий ЖСК и банка и принимает решение на основании данной документации и с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Статья 155.1 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом". Статьи 15.2 и 15.3 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О персональных данных". Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".