Столкнулись с проблемой земельного участка? Узнайте, кто прав в вопросе заезда в кафе на соседней земле и на чьей стороне будет суд.

Прежде всего, необходимо отметить, что ответ на данный вопрос может быть получен только после изучения полной документации и анализа обстоятельств дела.

Однако, если участок, на котором расположено кафе, был правомерно огражден и используется в соответствии с его назначением, то суд мог бы принять решение в пользу владельцев данного участка. Также стоит обратить внимание на законность продажи соседнего участка, на котором утверждаются права нового владельца.

Однако, в данной ситуации, решение суда будет основываться на множестве факторов, включая доказательства и заявления от обеих сторон. Поэтому я не могу дать определенный ответ относительно того, кто в этом споре прав, а кто - нет, не изучив всех необходимых документов и фактов в данном конкретном случае.

Для решения вопроса по данной ситуации понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, включая правоустанавливающие документы на соседний участок, на котором планируется построить забор.

2. Договор аренды земельного участка, если таковой имеется в данном случае.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения кафе на данном участке земли в течение 20 лет.

4. Документы, подтверждающие наличие и использование заезда, оспариваемого новым владельцем соседнего участка.

На основании предоставленных документов суд будет решать, кто прав в данной ситуации и на чьей стороне закона.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 8 "Земля как объект права"; - Статья 38 "Право пользования земельным участком"; - Статья 39 "Договор аренды земельного участка"; - Статья 40 "Ответственность сторон по договору аренды земельного участка"; - Статья 45 "Основания государственной собственности на землю".