Столкновение прав владельца и квартиранта: кто имеет право на мебель в купленной квартире?

Если в договоре купли-продажи квартиры не было указано, что мебель является частью квартиры, то она остается собственностью предыдущего владельца и при продаже квартиры переходит к новому владельцу только при наличии отдельного договора на ее покупку. Поэтому, если мебель не была куплена новым владельцем вместе с квартирой, то старый квартирант имеет право требовать ее вернуть, так как она является его собственностью.

В данной ситуации необходимы следующие документы: - договор купли-продажи квартиры, который вы заключили с предыдущим владельцем; - документы, подтверждающие оплату за квартиру и за любую мебель, которая была в ней при покупке; - договор, если имеется, на передачу мебели от предыдущего владельца вам; - свидетельства о регистрации прав на квартиру в Росреестре, подтверждающие, что с момента покупки квартиры она стала вашей собственностью.

Важно заметить, что если в договоре купли-продажи квартиры не было указано, что вы приобретаете мебель, то мебель все так же остается собственностью предыдущего владельца. Однако, если у вас есть дополнительный договор на передачу мебели от предыдущего владельца вам или что-то подобное было установлено устно, то это может помочь в защите ваших интересов. В целом, ситуации подобного рода требуют профессионального юридического консультирования и подробного изучения документов.

Статья 235 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи", статья 457 ГК РФ "Продавец обязан передать покупателю вещь и доставить документы, необходимые для ее использования", статья 208 ГК РФ "Способы защиты права собственности" и статья 306 ГК РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи".