Статус многоквартирного дома для общежития коридорного типа: приватизация комнат и ремонт мест общего пользования в соответствии со статьями ЖК и ГК РФ

Каков порядок оплаты ремонта мест общего пользования - жильцами или управляющей компанией, и какие статьи ЖК и ГК РФ подтверждают правомерность этого подхода, учитывая статус многоквартирного дома и приватизированные комнаты в общежитии коридорного типа?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, ремонт мест общего пользования, таких как кухни и туалеты, проводится за счет жильцов данного многоквартирного дома. Это основано на том, что общежитие, переименованное в многоквартирный дом, является объектом коллективной собственности, и жильцы обязаны нести ответственность за содержание и ремонт общих помещений.
Управляющая компания несет ответственность за управление общедомовыми услугами и содержание общего имущества, но участие в ремонте и поддержке мест общего пользования возлагается на жильцов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор приватизации комнаты
2. Устав дома или правила пользования общим имуществом дома
3. Гражданско-правовой договор между жильцами и управляющей компанией

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Объекты коллективной собственности"
- Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Многоквартирные дома и общежития"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы