Срок исковой давности по услугам ЖКХ

Добрый день!

Имеется квартира, в которой живут родители. По данным «Единого Расчетного Центра», жилое помещение по этому адресу находилось в муниципальной собственности. До августа 2023 года по лицевому счету проводились начисления за услугу «плата за наем жилья», начисления по услуге «взнос на капитальный ремонт» не проводились. В августе 2023 года на основании заявления и представленных документов счет по найму жилья был закрыт в связи с изменением формы собственности на частную с 24.08.2020. Произведен перерасчет. Тут все понятно и вопросов нет. НО!!! ЕРЦ, сославшись на то, что согласно представленным документам, Вы являетесь собственником помещения с 05.07.2006, то в сентябре 2023 года проведен перерасчет (доначисление) за услугу «взнос на капитальный ремонт» за период с 01.11.2014 по 23.08.2020. За этот период доначислили еще примерно 30000р. Теперь по квитанции, за один месяц, мы стали должниками аж на 30к. ВОПРОС! Если с начислениями с 2020 года мы согласны, сумму уплаченную за найм жилья перевели на новый счет, и погасили задолженность по капитальному ремонту, которую начислили с 2020 года, то могу ли я оспорить вторую сумму в размере 30000р., которую начислили с 2014г. по 2020г.? Ведь за этот период по найму жилья нам ничего не начислялось. Возможно ли оспорить данное начисление, сославшись на срок исковой давности по коммунальным платежам? Он явно превышает 3 года.