Срок исковой давности договора купли-продажи нежилого помещения без регистрации в рег. палате

Согласно законодательству Российской Федерации, срок исковой давности для договора купли-продажи нежилого помещения, не зарегистрированного в регистрационной палате, составляет три года. Однако, важно учесть, что передача денег до подписания договора может повлиять на категорию данного договора. Если передача денег имела характер задатка или внесения аванса, то срок исковой давности будет рассчитываться иначе.

В случае, если передача денег до подписания договора была произведена как задаток, срок исковой давности составляет один год. Если передача денег была произведена в виде аванса, то такая ситуация может быть рассмотрена как неуплата стороной договора установленного срока или неисполнение обязательств, что квалифицируется как нарушение договора с последующим возможным увеличением срока исковой давности. В любом случае, для уточнения деталей и конкретных особенностей данной ситуации, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения, документирующий передачу денег до подписания договора; 2. Соответствующие финансовые документы или расписки, подтверждающие передачу денег; 3. Переписка или другие свидетельства о согласовании условий договора.

Применимые статьи закона:

1. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации - Установление исковой давности;
2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исковая давность понимается как срок, в течение которого сторона, в пользу которой предусмотрено право предъявления иска, вправе требовать его удовлетворения, исключая из возможности означенное удовлетворение после истечения этого срока. Примечание: Указанные статьи могут являться общим руководством, и для более точного определения применяемых статей следует обращаться к квалифицированному юристу или изучать полное законодательство Российской Федерации.