Срок брака 4 года: права на квартиру, ипотека, материнский капитал и ребенок - все, что нужно знать

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, брачный договор может быть заключен между супругами до, во время или после заключения брака. В случае, если был заключен брачный договор, регулирующий имущественные отношения между супругами, его условия должны быть соблюдены.

Если же брачный договор не был заключен, то квартира, купленная в ипотеку за счет имевшейся у мужа 1 тыс. рублей до заключения брака, является совместной собственностью супругов в соответствии с законодательством.

Вы можете отказаться от прав на квартиру, однако это будет возможно только с согласия вашего супруга. Для решения данного вопроса вам необходимо провести консультацию с юристом и подробно изучить имущественные отношения между вами и вашим супругом, а также возможные последствия отказа от вашей доли в квартире.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке на Вас и Вашего мужа;
2. Свидетельство о рождении совместного ребенка;
3. Свидетельство о рождении дочери от первого брака;
4. Договор купли-продажи квартиры, заключенный Вашим мужем до заключения брака, если такой имеется;
5. Договор ипотеки на квартиру, заключенный Вашим мужем и Вами;
6. Документы, подтверждающие погашение части ипотеки материнским капиталом;
7. Документы о Вашем поручительстве по ипотеке.

Для того, чтобы отказаться от своих прав на квартиру, Вам необходимо заключить договор об отказе от прав на недвижимость. В этом случае Ваш муж станет единоличным собственником квартиры. Договор об отказе от прав на недвижимость должен быть заключен в нотариальной форме и после его заключения необходимо произвести государственную регистрацию прав на квартиру на имя Вашего мужа. Также в процессе заключения договора об отказе от прав на квартиру необходимо учесть возможные последствия, которые могут влиять на Ваше и ребенка материальное положение, а также консультироваться с юристом в том числе по вопросам алиментов на дочь от первого брака.

10, 34, 256, 160, 255, 454, 456, 462, 463, 471 ГК РФ.