Сравнение требований банков к самозанятым и ИП при получении ипотеки: влияние стажа работы и формы трудоустройства на одобрение и причины отказа

Банки неоднократно отказывают самозанятым в одобрении ипотеки из-за нестабильности и неоднозначности их доходов. Для оформления ипотеки банкам требуется иметь подтверждение официального дохода на протяжении определенного периода времени, обычно не менее двух лет. Это позволяет оценить финансовую надежность заемщика. У самозанятых лиц доходы могут существенно варьироваться и не являются постоянными, что делает их менее предпочтительными для банков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), подтверждающая наличие индивидуального предпринимательства или официальной регистрации предприятия.

Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке регистрации индивидуальных предпринимателей;
Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации - об открытии и ведении расчетного счета индивидуального предпринимателя;
Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - об ипотечных жилищных кредитах.