Квартирный спор: истцы не соблюдают условия мирового соглашения

Судебное мировое соглашение является видом альтернативного способа разрешения споров, заключаемого между сторонами добровольно и имеющего силу исполнительного документа. Пересмотр мирового соглашения возможен только по основаниям, предусмотренным статьей 404 Гражданского кодекса РФ. В данном случае, нарушение условий мирового соглашения со стороны истцов, является основанием для его расторжения.​

Для расторжения соглашения, ответчикам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании мирового соглашения недействительным с ссылкой на факты нарушения условий соглашения со стороны истцов. В свою очередь, истцы несут ответственность за нарушение условий соглашения, а задолженности по оплате новых документов на жилое помещение и оформлению перепланировки можно предъявить в соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ.

Судебный пристав должен выполнять свои обязанности в соответствии с законодательством, в случае отказа истцов достигнуть добровольного исполнения мирового соглашения, ответчикам следует обратиться в суд с заявлением об обязании истцов выполнить условия мирового соглашения. В остальном следует консультироваться со своим адвокатом.

Исходя из описания ситуации, для расторжения мирового соглашения, двум ответчикам следует обратиться в суд с иском о расторжении мирового соглашения и возврате помещения в исходное состояние. В случае невыполнения истцами условий мирового соглашения, ответчики имеют право на расторжение указанного соглашения, а также возмещение причиненных убытков.

Если ответчики желают оставить действующее мировое соглашение, им следует обратиться в суд с заявлением о его исполнении. Суд может вынести решение о принудительном выполнении истцами условий мирового соглашения, а также возмещении причиненных убытков в случае невыполнения условий соглашения.

В любом случае, ответчики могут предъявить претензии к истцам и требовать их выполнения в судебном порядке. Если истцы не выполнят условия мирового соглашения, ответчики имеют право на защиту своих прав в суде и на возмещение причиненных убытков.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия мирового соглашения, заключенного на судебном заседании о выделе доли на часть квартиры в натуре.

2. Документы, подтверждающие невыполнение истцами условий мирового соглашения, в том числе фото и другие доказательства ухудшения жилищных условий.

3. Характеристика работ, выполненных истцами, и оценка размера ущерба, причиненного их ненадлежащим выполнением работ.

4. Заявление об отказе от мирового соглашения и требовании возврата помещения в исходное состояние, либо заявление о продолжении исполнения условий мирового соглашения и требование истцам выполнить его в полном объеме.

5. Другие документы, необходимые для защиты прав ответчиков и обеспечения выполнения условий мирового соглашения.

Для получения юридической консультации и помощи в данном вопросе рекомендуется обратиться к компетентному юристу в области недвижимости и гражданского права, который сможет оценить ситуацию и предложить оптимальное решение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и материалы:

1. Копия мирового соглашения, заключенного на судебном заседании от 30 июня 2017 года, содержащая условия раздела помещения и оплаты работ.

2. Письменные документы и материалы, подтверждающие факт, что истцы выполнили работы не по проекту и без привлечения подрядной организации.

3. Копия обращения к судье от 4 сентября 2017 года с просьбой выдать исполнительные листы.

4. Копия жалобы на председателя суда.

5. Письменные документы и материалы, подтверждающие факт, что сотрудники суда отказываются выдавать исполнительные листы.

6. Копия ответа или решения председателя суда на жалобу.

7. Иные документы и материалы, подтверждающие факты, описание которых содержится в вашем заявлении.

Для расторжения мирового соглашения потребуются основания для его расторжения, которые могут быть связаны с нарушением условий соглашения, существенным изменением обстоятельств, при которых оно было заключено, а также другими причинами, определенными законодательством.

Если же хотите добиться исполнения условий мирового соглашения, необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном исполнении условий соглашения. В заявлении следует указать детали и предоставить доказательства нарушения истцами условий, согласованных мировым соглашением. Эта процедура может занять некоторое время, но она может обеспечить исполнение условий мирового соглашения.

Для решения данного вопроса будет необходимо наличие следующих документов и материалов:

1. Мировое соглашение, заключенное 30 июня 2017 года на судебном заседании о выделе доли на часть квартиры в натуре, которое указывает на обязательства и условия, оговоренные между истцами и ответчиками.

2. Доказательства факта невыполнения условий мирового соглашения истцами, такие как фотографии и иные документы, которые подтверждают нарушения обязательств и ненадлежащее выполнение работ по проекту.

3. Корреспонденцию между ответчиками и истцами, в том числе жалобу к председателю суда, ответ на которую вы услышали от заместителя председателя.

4. Документы, связанные с перепланировкой, включая проект перепланировки и документы на жилое помещение.

По действующему законодательству Российской Федерации, расторжение мирового соглашения возможно, если стороны не смогли выполнить обязательства в установленные договором сроки, либо если одна из сторон не выполнила свои обязательства в полном объеме. В данном случае, помимо данного вопроса, может возникнуть потребность в решении вопросов возмещения ущерба, которые могут возникнуть в связи с ненадлежащим выполнением работ и нарушением требований надлежащего качества жилья.

Решения по данному делу может принять только компетентный суд. Поэтому, в данной ситуации следует обратиться к юристу с целью получения консультации по вопросам доказательств и подготовки заявления о расторжении мирового соглашения либо его изменении с целью выполнения истцами своих обязательств в полном объеме.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 306, 307, 316, 317, 324, 328, 329, 330. Также могут быть применимы некоторые статьи Гражданского процессуального кодекса РФ и закона об арбитражных судах.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей":

• Статья 18. Право на образование недостатка товара (работы, услуги) и требования его устранения
• Статья 19. Право потребителя на обмен товара хорошего качества на аналогичный товар у продавца
• Статья 20. Право на отказ от исполнения договора и требование возврата уплаченной за товар денежной суммы
• Статья 22. Право на возмещение убытков и возмещение морального вреда
• Статья 32. Право потребителя на защиту своих прав в суде
• Статья 34. Правила урегулирования споров, связанных с нарушением прав потребителей в Российской Федерации

Статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (№ 2300-1) и Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 2305-1) могут применяться для решения данного вопроса. Кроме того, статьи Уголовного кодекса Российской Федерации (№ 63-ФЗ), связанные с мошенничеством и незаконными действиями, могут также быть применены при необходимости.