Споры о доле в квартире: кто получит больше при продаже?

Если доля каждого из собственников в квартире оговорена в документах о ее приобретении и регистрации права собственности, то при продаже квартиры каждый собственник получит процент от выручки, соответствующий его доле в квартире. Если доля каждого из собственников не оговорена в документах, то доля каждого может быть определена путем расчетов, учитывающих все релевантные факторы. В любом случае, при продаже квартиры следует руководствоваться законодательством Российской Федерации в области недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; 3. Учредительные документы товарищества собственников жилья, если таковое имеется; 4. Документы, свидетельствующие о размере долей в праве собственности каждого из собственников на квартиру.

Если был заключен договор купли-продажи, то для определения порядка распределения вырученных средств могут быть использованы условия, определенные в данном договоре. В случае их отсутствия, распределение производится пропорционально долям участия каждого собственника в праве собственности на квартиру.

Учредительные документы товарищества собственников жилья могут устанавливать иные правила распределения вырученных средств, поэтому их следует также учитывать при решении данного вопроса.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Долевая собственность Статья 358. Правила приобретения и реализации права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме