Права на недвижимость при разводе: дарственная, обмен и споры по доле квартиры

При разводе имущества, дарственная сделка может быть признана собственностью супруги, которой была передана собственность. В данном случае, если дом был передан вам по дарственной сделке, то, вероятнее всего, он будет считаться вашей собственностью и не будет учитываться в дележе имущества при разводе. Однако, возможны исключения, и может быть необходимо получить судебное решение, которое подтвердит ваши права на дом. Изменение дома на квартиру с доплатой требует согласия обеих сторон и пересмотра условий брачного договора или соглашения о разделе имущества. Возможно, ваш супруг может претендовать на долю с квартиры в случае, если предоставит достаточные доказательства своего права на нее, например, если он внес значительный вклад в приобретение квартиры или в ее улучшение.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) Дарственная сделка, подтверждающая передачу дома вам; 2) Доказательства финансовых вложений или улучшений в квартиру, если ваш супруг претендует на ее долю; 3) Брачный договор или соглашение о разделе имущества, если они были подписаны.

Применимы следующие статьи закона: 1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая дарственные сделки и права супругов при разводе; 2) Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, определяющая условия раздела имущества при разводе; 3) Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации, регулирующая условия изменения брачного договора или соглашения о разделе имущества.