Споры о членском взносе и праве собственности на участок: законность действий председателя СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда участок был приобретен после начала расчетного периода, взнос должен быть рассчитан и уплачен пропорционально времени фактического владения земельным участком. Председатель СНТ нарушает законодательство, если требует оплату членского взноса за весь год, если собственником участка был другой человек до 15.08.2018. В таком случае, Вам следует обратиться в суд и подтвердить фактический период Вашего владения участком.

Для решения данного вопроса, Вам, как собственнику участка, пригодились бы следующие документы: - договор купли-продажи участка, подтверждающий дату приобретения; - устав садоводческого товарищества, в котором содержатся правила взаимодействия между членами товарищества, в том числе по взносам; - определение суда, если таковое было вынесено; - свидетельства и документы, подтверждающие, что собственником участка до Вас был другой человек.

Если существует договор купли-продажи с указанием даты, то Вы должны оплачивать членский взнос только за период, в который вы фактически являлись владельцем участка. Если стоимость членского взноса была согласована уставом садоводческого товарищества, то необходимо оплатить только сумму, соответствующую дате приобретения. Если определение суда не было вынесено, необходимо уточнить основания юридической ответственности председателя садоводческого товарищества за наложение санкций по взносам на собственников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 300 "Членские взносы и взносы иных лиц за пользование имуществом, находящимся в собственности коллективной организации"
2. Закон Российской Федерации от 18 июля 1996 года № 88-ФЗ "О некоммерческих организациях", статья 63 "Членские взносы"
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 131 "Предварительное судебное разбирательство"
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 148 "Рассмотрение дела по существу"