Спор с соседом: выигранный суд, отмена решения и вопросы кассационной жалобы.

Для того, чтобы дать точный ответ на ваш вопрос, необходимо более подробно ознакомиться с материалами дела, включая решения судов и экспертизы. Однако, общеизвестно, что кассационная жалоба может быть подана в вышестоящий суд, если законодательством предусмотрены основания для ее подачи. Поэтому, стоит рассмотреть возможность подачи кассационной жалобы в данной ситуации и оспаривания реестровой ошибки, если имеются юридические основания для этого. Однако, необходимо понимать, что дальнейшие судебные разбирательства могут потребовать дополнительных временных, финансовых и эмоциональных затрат.

Для решения данного вопроса понадобится следующий набор документов:

1. Решение суда о признании права бабушки на участок земли;
2. Заключение землеустроительной экспертизы, в которой установлено, что сосед самовольно захватил часть участка;
3. Решение областного суда о направлении дела на новое рассмотрение;
4. Встречный иск соседа о признании недействительным результатов межевания земельного участка и исправлении реестровой ошибки;
5. Решение суда об удовлетворении встречного иска соседа;
6. Апелляционная жалоба на решение суда.

Оценить перспективы подачи кассационной жалобы и необходимость оспаривания реестровой ошибки возможно только после ознакомления с полным материалом дела и анализа судебных актов. Однако, если судебные решения были вынесены в соответствии с законом и последний суд вынес решение в пользу соседа, то вероятность изменения ситуации в кассационном порядке весьма низкая. Однако, если есть серьезные основания для оспаривания решения суда, то подача кассационной жалобы может быть обоснованной.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1) Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение имуществом".

2) Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение правил землепользования и застройки".

3) Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание и признание сделок недействительными".

4) Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании сделки недействительной".

5) Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обжалование решений суда".

6) Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании решения суда недействительным".

7) Статья 364 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Кассационная жалоба".

8) Статья 435 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Основания и порядок пересмотра судебных актов в порядке надзора".

9) Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о реестровой ошибке.