Спор по коммунальным платежам: как подать на недоплатившего без привлечения остальных и избежать дополнительных затрат

Для подачи иска только против нарушившего обязательства собственника необходимо обратиться в суд с иском на возмещение задолженности по коммунальным платежам. В данном случае, нет необходимости оформлять других собственников как третьи лица или со истцы, так как их действия не имеют прямого отношения к нарушению обязательств одного собственника. Судебный процесс может рассматриваться по отдельности в отношении каждого собственника, если будут иметь место нарушения их обязательств. Необходимо также учитывать, что при подаче иска в суд, важно иметь достаточное количество доказательств, подтверждающих факт нарушения обязательств по оплате коммунальных платежей.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Квитанции и выписки о начислениях по коммунальным платежам, подтверждающие факт недоплаты четвертым собственником.

2. Договоры об оказании услуг по коммунальным платежам, подписанные между собственниками и управляющей компанией/ поставщиком услуг.

3. Устав домовладения/ жилого кооператива, если таковой имеется, для определения порядка урегулирования споров между собственниками.

Подача иска только на четвертого собственника возможна, если он не оплачивает свою долю платежей, но иск должен быть оформлен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства Российской Федерации. Для этого Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который поможет с оформлением иска правильным образом.

В дальнейшем, если возникнут другие споры, связанные с неоплатой коммунальных платежей, необходимо будет оформлять иски на каждого собственника индивидуально в соответствии с фактическими обстоятельствами каждого случая.

Статьи, которые применяются к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 531-536 – о публичном исполнении обязательств;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154-162 – о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 86-87, 89-93, 107-110 – о требованиях и иске, о представительстве в суде, о документальных доказательствах.